1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
朝霞市
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
朝霞台ダイカンプラザ
埼玉県朝霞市溝沼七丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,312万円
44.8万円/㎡
1,183
1,936
2,689
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,689万円
37.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
朝霞台ダイカンプラザ
1,999万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,999万円 | 38.7万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,150万円 | 41.6万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,099万円 | 40.6万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,099万円 | 40.6万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,199万円 | 42.6万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,299万円 | 44.5万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,999万円 | 38.7万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 51.9万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,780万円 | 53.8万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,180万円 | 42.2万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,290万円 | 44.3万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 55.7万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 46.1万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,650万円 | 31.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 51.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,950万円 | 37.7万円 | 1階 | 51.66㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 朝霞台ダイカンプラザ 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅17分 | 1,999万円 | 38.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,080万円 | 36.3万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,398万円 | 39.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、朝霞市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は朝霞市の平均と比較して12.4%割安です。